******管理局《上海市公园配套服务项目管理办法（试行）》（沪绿容〔2024〕407 号）文件精神，“以大众服务为导向，遵循公平、安全、优质的服务原则，满足便民性、大众化基本要求；以分类管理为抓手，对不同类型和规模的公园配套服务项目分类施策，提升管理效能。”上海醉白池公园为满足市民游客的游园需求，打造便民利民服务环境，遵循公开、公平、公正原则，决定以公开招标的形式，在公园外园设置茶室，供市民游客饮茶、赏景、休息之用，并提供茶饮、预包装食品等零售服务。

一、设置目的

   坚持以“人民公园人民建，人民公园为人民”为服务宗旨，遵循“以人为本、诚实守信、品质服务、游客满意”的服务理念，合理拓展公园配套服务功能，进一步提高公园服务质量和效率，向广大市民游客提供公平、安全、舒适、便利、优质的服务。

二、基本情况

公园是中国历史名园、上海五大古典园林之一、国家AAAA级旅游景区。位于松江区人民南路64号，总占地面积51285******管理局。自 1959 年 10 月正式对外开放接待游客，门票价格为12元/位。公园主要服务群体以周边社区老年游客为主，对茶室服务需求较为明显。

三、区域位置

******居区域可提供一间房间作为茶室仓库），一是读书堂位于公园西大门附近，接近主干道，便于游客出入，位置较为显眼；二是读书堂周边有亭有廊有湖，堂前还有中庭，风景优美，空间较为宽敞。

四、开放时间

茶室开放时间同公园开闭园时间保持一致6:00-17:00

五、经营范围

提供有偿茶水服务、预包装食品及饮料零售。从公园便民利民服务要求出发，须为市民游客提供一款便民茶（定价3元），其他茶叶品种可按照市场价格定价。

六、招标形式

公园茶室采取公开对外招标（社会性磋商）的形式，由公园组织评标小组确定经营承包公司，经营期限为2年半（拟自2025年12月至2028年5月）。

七、投标条件

（一）企业法人、个体工商户或具有完全民事行为的自然人；

（二）须有相关行政许可及食品经营许可证，工作人员须持有健康证。

（三）具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力；

******银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

（五）具备茶室经营管理能力；

（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（七）无违法犯罪记录；

（八）法律、法规规定的其他条件；

（九）具有茶室经营服务经验者，优先考虑。

八、经营要求

（一）公园向经营方收取茶室年度管理费及水电费，水电费按实际使用量每月收取费用。茶室管理费用每半年一交，从中标之日算起。公园收到管理费用后统一上交区财政。

（二）经营者应当遵守公园管理规定，服从公园的监督管理；

（三）对违反经营合同或公园管理有关规定的经营者，公园有权要求其限期整改；对拒不整改或整改不到位的，可依据合同终止经营合同；

（四）经营者应以游客需求为导向，以大众服务为主，遵循公平、安全、优质的服务原则，不可强买强卖，经营商品收费需公开、合理，明码标价，预包装食品、饮料等不得出现过期变质等现象；

（五）经营者应爱护公园的公共财务和设施设备；

（六）经营者应遵守公园的安全管理规定，定期对茶室的公共财物和设施设备进行安全检查，排查安全隐患；

（七）茶室室内及周边的环境卫生由经营方负责；

（八）不得擅自新建、改建、扩建、改造装修茶室。不得因经营而改变或破坏茶室原有风貌和格局；

（九）经营者应严格按照公园规定的经营类型和规模，茶室内的广告牌匾、装修装饰、物品陈列等应与公园性质、功能、整体环境等相协调；

（十）不得擅自转让、分包经营项目；

（十一）不得擅自将所经营的财产进行处置或者抵押；

（十二）不得危及公共利益、公众安全；

（十三）不得因经营者自身原因不能提供经营服务；

（十四）不得超出经营范围，从事合同约定以外的经营项目；

（十五）不得擅自将经营所用的配套服务设施改作其它用途；

（十六）不得擅自扩大经营面积，私自搭建经营设施；

（十七）不得经营行为不文明，服务态度恶劣且造成严重后果；

（十八）不得开展法律、法规及城市公园管理制度禁止的其他行为；

（十九）因经营者自身原因，在茶室运营中引起的一切法律纠纷、防疫事故、安全事故由经营者自行负责。

九、公开时间及联系方式

公开时间：2025年10月15日至2025年10月21日  

如有任何建议和意见，请于公示期内将您的宝贵意见反馈给我们，联系人：范老师，联系地址：上海市松江区人民南路64号，电话：******

上海醉白池公园

2025年10月15日